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Hogar

¬ŅEs necesario un seguro para segundas residencias?

Si tienes la suerte de poder disfrutar de una segunda residencia en tu tiempo de ocio, te recomendamos que contrates una póliza de hogar para proteger contenido y continente. ¡Te contamos más!

Por Redacción, el 2020-07-07 13:45:55

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Muchas personas tienen una segunda residencia a la que acuden a disfrutar de su tiempo de ocio huyendo de la rutina en la que est√°n inmersos en las grandes metr√≥polis. Estas viviendas vacacionales, por su condici√≥n, permanecen deshabitadas largos periodos del a√Īo. Por ello, es necesario contar con un seguro de hogar que cubra todos los percances que puedan surgir. Con la ayuda de los expertos de Seguros B12 te explicamos c√≥mo puedes configurar tu p√≥liza para segundas residencias.

1. ¬ŅTengo obligaci√≥n de contratar un seguro para segundas residencias?

La contrataci√≥n de un seguro de hogar en Espa√Īa no es obligatorio, pero s√≠ altamente recomendable. En este escenario hay que diferenciar dos casos:

  • Viviendas hipotecadas: la legislaci√≥n afirma que, si un banco ofrece una hipoteca, el comprador debe contratar una p√≥liza que garantice que el pr√©stamo ser√° devuelto en caso de producirse alg√ļn imprevisto que da√Īe la vivienda. Por este motivo, una de las condiciones del pr√©stamo podr√≠a ser la contrataci√≥n de un seguro de hogar.
  • Viviendas alquiladas: no hay una ley que obligue a contratar un seguro de hogar en caso de alquiler, aunque a veces puede ser una exigencia del propietario. De todas formas, contratarlo es un consejo que nos evitar√° futuros quebraderos de cabeza, tanto para el propietario como pare el inquilino.

Por tanto, es importante destacar que, aunque no vivamos permanentemente en la segunda residencia, conviene contratar un seguro bien configurado que la proteja ante cualquier contingencia y nos garantice tranquilidad también durante el tiempo que no se use.

2. Aspectos a tener en cuenta a la hora de contratar un seguro para segundas residencias

A la hora de contratar un seguro de hogar, lo primero que se debe tener en cuenta es que la póliza ofrezca coberturas y protección ante aspectos imprescindibles:

  • La estructura y construcci√≥n, es decir, el continente.
  • Los bienes que poseemos dentro de la vivienda que se denomina contenido.
  • La responsabilidad civil.

3. Coberturas de los seguros para segundas residencias

Como decíamos, la legislación no obliga al ciudadano a contratar un seguro de hogar como ocurre en el caso de los vehículos. Sin embargo, es una opción muy recomendable si pensamos en las consecuencias diarias a las que se expone un hogar.

Incendios, desperfectos o goteras son solo algunas de las situaciones a las que podemos enfrentarnos. Su reparación supone una elevada suma de dinero que debemos asumir por cuenta propia si no contamos con el amparo de un seguro. A veces, siniestros de este tipo pueden desequilibrar nuestro presupuesto y estropear las vacaciones que tanto ansiábamos.

Incendio, explosiones y rayos

Al pasar largas temporadas sin visitar nuestra segunda residencia, esta se encuentra indefensa y sin el amparo de sus due√Īos. Pueden producirse un sinf√≠n de situaciones que podr√≠an acabar en tragedia.

La propagaci√≥n de un incendio o la ca√≠da de un rayo que da√Īe la instalaci√≥n el√©ctrica de la vivienda son algunas de las m√°s comunes. ¬ŅEl problema? Sin un seguro, el coste es asumido enteramente por el due√Īo.

Como hemos mencionado anteriormente, si la vivienda est√° hipotecada, esta cobertura ser√° obligatoria, ya que garantiza al banco que, en caso de producirse un da√Īo en la vivienda que la inhabilite, el coste estar√° cubierto y podr√° reembolsarse el importe pendiente de amortizar de la hipoteca.

Desperfecto en las tuberías e inundaciones

Las tuberías pueden sufrir fisuras o roturas cuando menos te lo esperas y, como normalmente son tuberías empotradas, es difícil y costoso localizarlas. Para evitar el riesgo de tener que asumir un elevado coste económico que afecte a nuestras vacaciones, lo mejor es contar con la cobertura de rotura de tuberías.

Asimismo, es importante contar con una cobertura espec√≠fica para los da√Īos por agua, es decir, aquellos en los que se produzcan da√Īo en el contenido a causa de una inundaci√≥n.

Robo

No debemos dejar atr√°s la posibilidad de sufrir un robo, y m√°s a√ļn en viviendas en las que no residimos durante todo el a√Īo. Aunque tentamos todas las medidas necesarias para proteger la casa (puerta blindada, rejas en ventanas bajas), al no haber actividad frecuente, se vuelve una opci√≥n muy atractiva para los ladrones.

Esta cobertura nos protege ante cualquier robo que se produzca en la vivienda mediante una indemnizaci√≥n por los bienes sustra√≠dos y los da√Īos que se hayan producido durante el proceso (por ejemplo, cerraduras forzadas o ventanas rotas).

El coste de la cobertura por robo (y, por tanto, el precio global del seguro), dependerá mucho de la situación de la vivienda y de los bienes a asegurar.

Responsabilidad Civil

Los desperfectos materiales no son lo √ļnico de lo que debemos preocuparnos. Tambi√©n hay que prestar atenci√≥n a la responsabilidad civil, es decir, a la protecci√≥n ante los da√Īos que se puedan ocasionar a terceros, dentro y fuera del hogar, por la negligencia de nuestras propias acciones.

Imagina que se rompe una tuber√≠a de nuestra vivienda en un edificio en el que la mayor√≠a est√°n destinadas a uso vacacional. En caso de estar presentes, nos preocupar√≠amos de que el da√Īo fuese lo menor posible.

Sin embargo, si no estamos en ese momento en la vivienda y nuestro vecino tampoco, el da√Īo por agua ocasionado podr√≠a ser muy importante, al igual que el precio a pagar para solucionar el desperfecto.

Los expertos de Seguros B12 recomendamos la cobertura de responsabilidad civil en cualquier vivienda, ya que nos proteger√° frente a muchas situaciones inciertas que ocurren frecuentemente en los hogares.

Si tienes dudas sobre tu seguro de hogar para segundas residencias o quieres más información, puedes contactar con nuestros asesores de forma gratuita en el 900 805 024.

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